Coraz częściej do sądów trafiają sprawy, w których przedmiotem jest ustalenie nieważności lub „odwiborowanie” zawartych umów kredytowych. Takie sprawy, dotyczące kredytów ze stawką WIBOR, prowadzi również nasza kancelaria.
W jednej z ostatnich Sąd Okręgowy w Warszawie postanowieniem z 23 lipca 2024 r. udzielił naszym klientom zabezpieczenia poprzez m.in. wstrzymanie obowiązku zapłaty rat kapitałowo – odsetkowych i innych kosztów kredytu do czasu prawomocnego zakończenia sprawy. Sąd wydał postanowienie bardzo szybko, ponieważ niemal po tygodniu od wpływu pozwu. Umowę kredytu nasi klienci zawarli w 2007 r. z Bankiem Millennium S.A. Oprocentowanie oparte jest właśnie o stawkę referencyjną WIBOR 3M. Przedstawiliśmy Sądowi obszerną argumentację przemawiającą za nieważnością umowy kredytu. Cieszymy się, że spotkała się ona z akceptacją Sądu.
W umowach kredytu badamy w pierwszej kolejności, czy ich postanowienia są jasne i precyzyjne. Sprawdzamy, czy na ich podstawie kredytobiorca uzyskał informację co do zasad naliczania odsetek kapitałowych. Postanowienia umowy kredytowej muszą być jednoznaczne, ponieważ nie mogą pozostawiać bankowi swobody co do ustalania i zmian oprocentowania. W konsekwencji bank musi też poinformować konsumenta o istocie wskaźnika wyznaczającego oprocentowanie. Musi też udzielić informacji o związanym z nim ryzyku. Jest to szczególnie istotne przy umowach długoterminowych, zawieranych na kilkadziesiąt lat.
Kolejna kwestia to charakter wskaźnika WIBOR. Jest on przedmiotem coraz częstszych analiz i opinii. W pozwach przedstawiamy naszą krytyczną ocenę wskaźnika WIBOR, na podstawie naszych badań i zebranych danych.
Z całą pewnością będzie coraz więcej orzeczeń sądów korzystnych dla kredytobiorców dotyczących kredytów ze stawką WIBOR.